huis zoekt passende hypotheek voor een correcte koppeling !
«algemeen» «lineair» «annuïteit» «leven-» «spaarhypotheek» «hybride» «aflosvrij» «groen» «nhg»
Vooraf nog een wat vreemde eend in deze vijver, effektief voor de aflossing van je hypotheek effekten toepassen, is een aktiviteit die je eigenlijk alleen dan zou moeten toepassen , wanneer je eigenlijk geen hypotheek nodig zou hebben. In effekten gaan is best een goede zaak, mits je qua verzilvering de tijd hebt en dus niet gebonden aan een aflosdatum. Banken bouwen wel wat zekerheden in, maar echt bij elkaar horen ze niet. Wie zich er goed bij voelt, en zijn/haar beleggingsprofiel op dat punt heeft beoordeeld, het is ook een methode.
Let op : dit heeft weinig of niets te maken met een spaarverzekering waarbij de winstvorming plaats vindt in beleffingsfondsen ofwel participaties.
Een uit Amerika en de rest van de wereld overgewaaid principe, waarbij men er van uitgaat, dat een verzekering gemakkelijk aanpasbaar moet zijn gedurende je gehele leven. Dit in tegenstelling tot enerzijds de achterliggende systematiek van het verleden, waarbij ook per transactie, per soort polis, gerekend werd. En anderzijds omdat de klant ook niet weet/wist wat er tussentijds aan mogelijkheden bestaat/bestond, beëindigt her en der gesloten polissen en sluit vrolijk weer elders opnieuw met elke keer weer de volle mep aan bijbehorende kosten. Het " haal meer uit je polis " lag niet populair.
Positieve en negatieve kanten: positief is de inzet om te komen tot transparantie, nadeel is dat deze transparantie niet eenvoudig gepresenteerd kan / kon worden en dus tot niets leidt. Wanneer je een polis sluit bij je leeftijd 25, en je wilt deze polis zonder overlijdensdekking aanpassen tot iets veel hogers, dan kon dat altijd al. Wil je dat mèt overlijdensrisiko, en je gezondheid is ernstig verslechterd op leeftijd 40, zal blijken dat het niet kan. Net als in het verleden in de orthodoxe methoden. Of het nu om een overlijdensverzekering of een ziektekostenverzekering gaat, als de gezondheid niet mee wil, wil de verzekeringmaatschappij ook niet mee, logisch, want anders kloppen de premies niet meer, en kort daarna bestaat die verzekeraar niet meer.
Kosten transparantie : geen garantie meer voor stel 30 jaar, dat is beter voor de financiële fundering
van de verzekeraars, heeft niets met zekerheid voor de klant te maken.
Kosten transparantie : er zijn zoveel kostensoorten gemaakt, dat het onmogelijk is om daar snel doorheen te
kijken , laat staan te vergelijken.
Is er dan niets verbeterd, is het allemaal overbodig? Nee, dat nu ook weer niet. Dat zit 'm in :
Dit wil weinig méér zeggen dan " gekoppeld aan units ofwel participaties/ eenheden in wat dan ook. Maar in de praktijk betekent dat, dat je kunt kiezen voor het beleggen in of via participaties in aandelenfondsen, staatsleningfondsen, fondsen wereldwijd of alleen in nederland, fondsen in geldmarkt etc. Desnoods kun je je geld stallen op een geldrekening. Afgezien van het feit, dat te veelvuldig wisselen leidt tot hogere kosten, zit hier een stuk inspraak in, waardoor je meer betrokken kunt zijn bij het produkt en er een stuk creativiteit in kunt leggen. Voorwaarde is wel, je moet je er een beetje in verdiepen en je draagt medeverantwoordelijkheid voor de resultaten. Wil je dat niet, kies dan een orthodox produkt. Wil je dat wel, dan is het al bijna voor de hand liggend, dat een hoger rendement gemaakt kan worden dan de standaard 3%, maar vergis je niet : anders dan bij de orthodoxe vormen is de winstvorming evenmin gegarandeerd, die staat pas vast bij verzilvering tegen een hopelijk goede koers. Gelukkig kun je de uitkering doorgaans vervroegen, maar ook uitstellen en kun je min of meer dat goede moment een beetje kiezen. Een beetje, want gekoppeld aan hypotheek lig je toch wel een tikkie vast, al is overleg op dat punt vaak mogelijk.
Met dit karakter wordt eigenlijk aangegeven, dat je zelfs qua hypotheek - hoofdvorm wijzigingen kunt aanbrengen, waar tot dusver
een vergaande mutatiewijziging voor nodig was.
Goed er blijven bepaalde regels gelden, maar je kunt met dit principe starten als spaarhypotheek, onderweg wisselen
naar een orthodoxe levenhypotheek, de winstdeling ietsje "oppimpen", in het zich van de einddatum alvast
zaken veilig stellen, winsten stallen op stallingsrekening , of terug naar spaarhypotheek.
Bepaald een vooruitgang zonder al te veel extra kosten, mits je ervoor zorgt, dat je niet vergeet in welke vorm je bent gaan zitten. Ook hiervoor geldt : wanneer dit je stiel niet is, kies dan voor een orthodoxe oplossing, neemt niet weg, dat we dit produkt als positieve ontwikkeling kunnen aanmerken.
Maar neem te allen tijde dit mee : begrijp wat je gaat kopen, lukt dat niet, kies dan voor een meer begrijpelijk produkt of voor een verkoper/adviseur die het begrijpelijker kan maken.
©WFS Hondsrug Studio's webdesign 2002-2010
top pagina